Interesse indefinido
A assistente separa compra, locação, venda, captação de imóvel, financiamento e dúvidas gerais.
Automação para imobiliárias e corretores
Transforme contatos do WhatsApp em oportunidades prontas para o corretor.
A JS Automações de Processos com IA cria assistentes personalizados para responder interessados, entender o perfil do imóvel, qualificar compradores, locatários e proprietários, organizar o CRM e entregar a conversa com contexto, prioridade e próximo passo definido.
Qualificação de leads
CRM para corretores
Atendimento 24h
Rotina imobiliária
Lead sem contexto atrasa resposta, visita e fechamento.
Muitas conversas começam com perguntas vagas, fora do horário ou sem dados mínimos. A automação organiza o primeiro contato para a equipe saber quem é o lead, qual imóvel ele procura, quanto pretende investir e se a oportunidade merece prioridade.
Dados incompletos
Região, valor, tipo de imóvel, quartos, vaga, prazo e perfil do interessado são coletados antes do repasse.
Atendimento fora do horário
O lead recebe resposta imediata e a equipe encontra a conversa organizada quando voltar.
Follow-up esquecido
Status, histórico, prioridade e próximas ações ajudam o corretor a não deixar oportunidade parada.
Como funciona
A IA conversa, qualifica, prioriza e prepara o repasse.
O fluxo é montado com as regras da imobiliária. A experiência é natural, profissional e alinhada à sua marca, com passagem para atendimento humano quando a conversa pedir visita, proposta, negociação ou análise de documentação.
- Atende interessados em imóveis para compra, aluguel ou venda.
- Coleta localização, faixa de valor, quartos, vaga, prazo e preferência.
- Identifica urgência, perfil financeiro e melhor horário para retorno.
- Registra o lead em CRM, planilha ou painel de acompanhamento.
- Direciona para o corretor com resumo, status e próximo passo recomendado.
I
Imobiliária
online
Olá! Vi um anúncio e queria saber se vocês têm apartamento para alugar em Jacarepaguá.19:42
Olá! Temos opções na região, sim. Para te direcionar melhor: você procura aluguel ou compra?
E qual faixa de valor pretende investir por mês?19:42
E qual faixa de valor pretende investir por mês?19:42
Aluguel. Até R$ 2.500 com condomínio, se possível.19:43
Perfeito. Você precisa de quantos quartos? Tem preferência por vaga, elevador ou proximidade com comércio/transporte?19:43
2 quartos, vaga seria bom. Quero perto de comércio e preciso mudar em até 30 dias.19:44
Entendi. Só para finalizar seu perfil: você já tem documentação para locação ou precisa de orientação sobre garantia, caução ou seguro fiança?19:44
Tenho comprovante de renda, mas preciso entender as garantias.19:45
Ótimo, já organizei seu atendimento:
Locação em Jacarepaguá
2 quartos, até R$ 2.500 com condomínio, preferência por vaga, perto de comércio, mudança em até 30 dias e dúvida sobre garantia.
Um corretor vai te chamar com opções compatíveis e orientação sobre a documentação.19:45
Locação em Jacarepaguá
2 quartos, até R$ 2.500 com condomínio, preferência por vaga, perto de comércio, mudança em até 30 dias e dúvida sobre garantia.
Um corretor vai te chamar com opções compatíveis e orientação sobre a documentação.19:45
Aplicações práticas
O que pode ser automatizado em uma imobiliária.
A solução pode começar simples e crescer conforme sua operação: WhatsApp, CRM, agenda, follow-up, captação, visitas, distribuição de leads e controle de oportunidades.
Qualificação de leads
Coleta intenção, bairro, valor, tipo de imóvel, quartos, vaga, prazo e dados de contato.
Captação de imóveis
Organiza proprietários interessados em vender, alugar ou anunciar um imóvel com a imobiliária.
CRM e distribuição
Registra histórico, status, origem do lead e repasse para o corretor ou equipe responsável.
Pré-agendamento de visitas
Coleta disponibilidade, melhor horário, imóvel de interesse e prepara a confirmação com a equipe.
Documentação e garantias
Explica etapas iniciais, coleta dúvidas e direciona para análise humana quando necessário.
Follow-up comercial
Ajuda a retomar conversas, organizar próximos passos e evitar que oportunidades esfriem.
Resultado esperado
Mais velocidade no primeiro contato e mais clareza para o corretor agir.
A automação não substitui o corretor. Ela prepara melhor a conversa para que o atendimento humano entre com informação, contexto, prioridade e uma próxima ação mais clara.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre automação para imobiliárias.
A automação atende compradores e locatários?
Sim. O fluxo pode separar compra, aluguel, venda, captação de imóvel e dúvidas gerais, coletando informações diferentes para cada tipo de contato.
O corretor continua no atendimento?
Sim. A automação organiza o início da conversa e encaminha o lead para o atendimento humano quando existe oportunidade real, negociação ou visita.
Serve para captação de imóveis?
Sim. O atendimento pode coletar dados do proprietário, tipo de imóvel, localização, objetivo da negociação e melhor horário para retorno da equipe.
Pode organizar visitas?
Pode ajudar na pré-organização: coleta imóvel de interesse, disponibilidade do cliente, dados de contato e encaminha para confirmação da equipe.
Qual é o prazo de implantação?
A implantação costuma levar de 15 a 30 dias úteis, dependendo das regras de atendimento, integrações e quantidade de etapas do fluxo.
Diagnóstico rápido
Vamos organizar os leads da sua imobiliária no WhatsApp?
Me chame no WhatsApp e conte como hoje sua equipe recebe, qualifica e distribui os contatos. Eu avalio onde a IA pode reduzir retrabalho e melhorar a velocidade do atendimento.
Contato direto
WhatsApp: (21) 98604-7699
Projeto sob medida, com valor definido conforme necessidade, volume de regras e integrações.
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